Ипотечное кредитование: спасение или ловушка?

На сегодняшний день для большей части населения ипотека — это единственный способ, позволяющий за небольшой промежуток времени приобрести жилье. Особенно ипотека пользуется большой популярностью у молодых семей. Итак, что же представляет собой ипотечное кредитование?

Ипотека — долгосрочный договор с банковской организацией о передачи недвижимости под залог. То есть, купленная вами недвижимость в кредит переходит банку в залог до полной выплаты долга. Преимущества ипотеки Ключевой особенностью ипотеки является то факт, что при покупке жилья оно сразу же переходит в собственность покупателя. Но при этом ему необходимо ежемесячно оплачивать взносы с процентами по задолженности до того момента, пока вы не погасите всю сумму займа, жилье не будет считаться вашей собственностью.

Процентные ставки фиксированные, это значит, что при росте инфляций сумма платежа не увеличится. Другое преимущество заключается в государственной налоговой компенсации. То есть, вы можете получить 13% от стоимости жилья при оплате подоходного налога.

Недостаток ипотеки

Существенным недостатком является очень большая переплата. В некоторых случаях заемщики переплачивают вдвое больше, чем реальная стоимость квартиры. В заключение стоит отметить, если вы все-таки решились оформить ипотеку, то для начала внимательно изучите и сравните предложения нескольких банковских учреждений, после чего подберите для себя оптимальный вариант.