30% россиян не могут накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Опрос представителей рынка недвижимости показал тот факт, что более 30% россиян, которые готовы купить квартиру в ипотеку, не могут накопить на первоначальный взнос. Такая тенденция может привести к изменению этой формы кредитования. Для многих заёмщиков становится важнее размер первоначального взноса по кредиту, а не величина ставки. Многие из покупателей готовы к высоким процентам, но лишь бы было полное отсутствие первоначального взноса по кредиту.

В России уже существует спрос на кредиты с нулевым взносом, примерно 20% сделок совершается на таких условиях. Покупатели интересуются больше программами с минимальным стартовым платежом, несмотря на более высокие проценты по кредиту. Российские банки пока не спешат изменять своему основному курсу, назначая первоначальный взнос в размере 15-20% от стоимости квартиры, т.е. в среднем – 500 тысяч рублей по Москве и чуть меньше по регионам.

В тоже время, за последние три года реальные доходы в России снизились на 9,5%. В итоге, эксперты считают, что ставка по кредиту в размере 14% позволит убрать первоначальный взнос и увеличить количество заёмщиков по ипотеке на российском рынке недвижимости.

В России действует лишь один банк, который готов предложить ипотеку без первоначального взноса с минимальной ставкой в размере 14% годовых. Один из пунктов для одобрения – платежи по кредиту не должны превышать 45% среднемесячного дохода.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) отметило рост на 18% выданных ипотечных кредитов за последний год. Эксперты считают, что в 2017 году Россия побьёт рекорд по выданным ипотечным займам, объём которых достигнет более 1.8 трлн. рублей.

Если вам интересна ипотека и хочется узнать, на каких условиях можно получить кредит на квартиру в новостройке, то мы советуем прочитать статью портала Newfinder. Эксперты рынка недвижимости также рассказывают там про самые доступные и дешёвые варианты ипотечного кредитования на первичном рынке. Например, из статьи можно узнать, что ставка по кредиту с господдержкой у ВТБ 24 самая низкая и составляет всего 10,9%.